Föreningar som hyr lokaler av Järfälla kommun står inför kraftigt ökade lokalkostnader de kommande åren efter beslut om att införa marknadshyra. Kommunens konstaterar att renoveringar och eftersatt underhåll kräver investeringar som leder till högre kostnader, och att hyressättningen till föreningar behöver hanteras genom marknadshyra av juridiska skäl.
Utredningen omfattar föreningar med egna hyresavtal med kommunen. I ett tidigare ärende redovisades att det rör sig om cirka 70 avtal fördelat över 40 föreningar. Den totala hyran beskrevs då uppgå till cirka 4,4 mnkr per år, och den bedömda framtida hyran för samtliga lokaler till cirka 14,6 mnkr per år om alla lokaler skulle underhållas enligt reinvesteringsplanen.
Kommunen bedömer samtidigt att om reinvesteringar skulle ske enligt underhållsplaneringen i alla lokaler som hyrs direkt av föreningar skulle det innebära cirka 60 mnkr under den närmaste 10-årsperioden. I en utredning anges det att ökade lokalkostnader som detta innebär tidigare beskrivits uppgå till cirka 10 mnkr vilket blir omöjligt för flera föreningar att hantera samt svårt även för kommunen att kompensera fullt ut.
Som huvudinriktning föreslås fortsatt dialog med föreningarna med fokus på mer samnyttjande av lokaler och högre beläggningsgrad, samt att synliggöra möjligheterna att hyra lokaler per timme genom Lokalbokningen. Utgångspunkten anges vara att öka beläggningen i kulturhistoriskt värdefulla byggnader som kommunen vill bevara och minska uthyrningen i byggnader med lågt kulturhistoriskt värde och dåligt underhåll.
När det gäller kompensation anges att om kompensation för lokalkostnader ska ske till föreningar ska det endast ske via kultur-, demokrati- och fritidsnämnden enligt riktlinjer och inom nämndens budgetram, med undantag för föreningsstöd för socialt arbete som hanteras enligt socialnämndens riktlinjer.
I beslutsförslagen ingår också att reinvesteringar kan prioriteras i bland annat Gamla Folkets Hus i Kallhäll samt huvudbyggnader som tillhör Säby gård, Rocksta gård och Görvälns slott (inom tekniska nämndens budgetram), att två baracker vid Översjön föreslås rivas, samt att möjligheter att sälja vissa byggnader föreslås utredas.
Kommunfullmäktige föreslås få en samlad återrapportering av uppdragspunkterna i juni 2027.
Scouternas stugor är några av de föreningslokaler i Järfälla som berörs av kommunens översyn av hyror och framtida lokalkostnader. Enligt kommunens underlag kan hyran komma att höjas i samband med underhåll och anpassning till marknadshyra. Foto: Tommy Källarsson